楼市需求侧改革：不再是刺激买房

楼市　　原标题：李敖批蔡英文：太笨了。

同时，需求考虑到政府特许范围是动态调整的，国家没有必要就政府特许单独立一部《特许经营法》或《政府特许经营条例》。这些基础工作没有做好，侧改刺激论证也难以开展。

同时，买房建议鼓励省级政府将新增地方政府债券向偏远、基层倾斜，提升财力薄弱地区县级开展PPP项目的财政可承受能力。地上物业开发其用地性质应为经营性用地，楼市也应该按“招拍挂”程序取得建设用地使用权，楼市这样就无法保证轨道交通公司获得相应的土地，能否综合一体化开发成各地政策无法突破的问题。建议在转移支付环节加快基本公共服务保障标准的统一化进程，需求让广大中西部县级财政除保障民生支出外，还能有必要的财力支持PPP项目。

再者，侧改刺激现在多地的PPP项目尚处于项目识别或是采购阶段，侧改刺激已经签约的项目也多是处于建设阶段，所遇到的法律打架或者法律不适用的问题还不是很突出，但随着PPP项目向纵深发展，尤其到了后续移交或者回购阶段，就会有更多的问题凸显出来。目前我国已经普遍建立了县级最低财力保障制度，买房但是部分地区基本公共服务保障标准还不完全统一。

现在大多数的物有所值论证就只是做定性评价，楼市而定性评价主观性较强，楼市且大部分项目只要当地政府愿意推出，社会资本方愿意合作，则物有所值的定性评价基本也都会通过，导致这项评价也基本流于形式。

现实操作中，需求涉及到工程建设内容的PPP项目首先要采取公开招标或其他招标方式选择确定社会资本方，需求而后再采取公开招标或其他招标方式选择确定工程建设企业，即进行两阶段招标。安倍这一招学自他的外祖父、侧改刺激曾为战犯的日本前首相岸信介。

日本TBS电视台称，买房特朗普刚上台不久，安倍将是特朗普在自家别墅招待的第一个外国首脑。楼市保持冷静沉着距离的关系才更容易交涉国事。

自民党原任干事长古贺诚也称，需求“跟美国总统打高尔夫球又能怎样？并非太过接近，关系就能变好。”“从构筑首脑之间个人关系的意义上讲，侧改刺激这将成为一次非常具有意义的机会。